贾康：推出物业税可有效抑制炒房行为

    2009年11月5日，“反危机一揽子计划实施一周年”高峰论坛在北京召开，财政部财科所所长贾康在论坛上指出，房地产市场要健康发展需推出物业税。

    房地产市场对于中国经济的影响是非常全面的、深刻的，也是牵动整个全体社会成员感情的，房地产市场要健康发展不可能 继续持续地在不动产的保有环节不推出合理税制，这就要谈到我们称为物业税的不动产税的制度建设。

   如果我们可以合理地把这个制度推出，那么可以设想购房者会如何调整自己的经济行为，他会更多地考虑买实惠的小户型，那么炒房子的作为投资对象的人怎么调整自己的行为？他要考虑自己的炒作要更加收敛，原来炒十套二十套的可能炒七套八套，而且他也要自然地吃进小户型。

    这样的需求结合在一起，对于开发商考虑的就要在开发时更多地适应需要更多设备小户型住房，这正适合了我们的节约使用。这样的经济手段一拖再拖，我认为是对于我们追求中长期又好又快发展不利的，应该不失时机地考虑，经济研究积极稳妥地推出类似的改革事项。